روش سریع و کاربردی برای جذب مشتری، مدیریت بازدید و بستن قرارداد. روتین آماری در صفحه جداگانه ثبت میشود.
وظیفه مشاور این است که فایل را بهصورت کامل و دقیق مطالعه کرده و آن را بهصورت تلفنی و شفاف به مشتری معرفی کند تا مشتری واقعی جذب شود. این مرحله شامل مطالعه کامل فایل، انتشار آگهی و پاسخگویی سریع به مشتریان است.
در این مرحله مشاور باید با ناظر معامله هماهنگیهای لازم را بهصورت تلفنی انجام دهد و بازدید را حرفهای مدیریت کند تا مشتری به تصمیم نزدیک شود. هدف بازدید فقط دیدن ملک نیست، بلکه سنجش میزان علاقه و ثبت نتیجه بازدید است.
پس از بازدید، مشاور با پیگیری مؤثر و مذاکره اصولی، معامله را به قرارداد تبدیل میکند. نتیجه این مرحله بستن قرارداد و دریافت پورسانت است.